Kat irtifakı mı? Kat mülkiyeti mi?

Hakan Erilkun; inşa edilecek yapıların, ayrı veya tek başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde, kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkına “kat İrtifakı” dendiğini ifade etti.

Erilkun, kat İrtifakının kurulabilmesi için, ana yapı henüz tamamlanmamış olmalı ve yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır. Ayrıca maliklerin tümünün isteği ile yapılacak yapının tamamında kat irtifakı kurulması gerektiğini belirtti.

Hakan Erilkun, kat mülkiyetininse, tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından kat mülkiyeti kanunu hükümlerine göre kurulan bir mülkiyet türü olduğunu hatırlattı.

Büyükçekmece’de 26 milyon liraya satılık ticari arsa!

Büyükçekmece Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisine ait olan ve Fatih Mahallesi'ndeki ticaret + konut + turizm alanı olarak imar planlarında yer alan 15 bin 725 metrekare yüzölçümündeki arsayı satmak üzere yeniden ihaleye çıktı.

Daha öncede birkaç kez Büyükçekmece Belediyesi tarafından satışa çıkarılan arsanın satışı kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. Tahmini fiyatı 26 milyon 734 bin 81 lira + KDV, geçici teminatı da 802 bin 22 lira olarak kayıtlara geçen arsanın ihalesi 18 Eylül 2012 tarihinde 11.15'te gerçekleştirilecek.

Sky Moon Star Residence’ta 4+1’ler 225 bin TL’den Başlıyor!

Osmanoğlulları İnşaat tarafından hayata geçirilen Sky Moon Star Residence, 7 dönüm arsa üzerine kuruluyor ve 200 konuttan oluşuyor. Yüzde 65'i yeşil alana ayrılan Sky Moon Star Residence, deniz ve göl manzarasına sahip. Büyükçekmece'de hayata geçirilen Sky Moon Star Residence'ta 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+ konut seçenekleri yer alıyor.

20 ayda tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanan Sky Moon Star Residence projesinde, deniz ve göl manzaralı 85 metrekare 1+1daireler 125 bin TL'den, 125 metrekare 2+1 daireler 150 bin TL'den , 158 metrekare 3+1 daireler 195 bin TL'den, 220 metrekare 4+1daireler ise 225 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Projeden konut sahibi olmak isteyenler için hazırlanan ödeme planına göre; firma kendi bünyesinde, müşterilerine taksit imkanı sunuyor.

Egeboyu’nda 299 bin TL’ye 2+1!

İstanbul’un yeşillik alanları bakımından zengin olan Sancaktepe’de konumlandırılan Egeboyu Eviya projesinde 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1’den oluşan birbirinden farklı konut tipleri yer alıyor ve toplam 584 daireden oluşuyor.

Sinpaş GYO iştiraki Eviya Gayrimenkul tarafından tasarlanan EgeBoyu projesinde stüdyolar 42-51 metrekare, 1+1'ler 72-77 metrekare, 2+1'ler 90-117 metrekare, 3+1'ler 141-155 metrekare, 4+1'ler 207 metrekare olarak tasarlandı.

Egeboyu projesinde fiyatlar;

1+0 stüdyo daireler 150 bin TL ile 229 bin TL arasında,
1+1 daireler 226 bin TL ile 272 TL arasında,
2+1 daireler 299 bin TL ile 446 bin TL arasında,
3+1 daireler 423 bin TL ile 697 bin TL arasında,
4+1 775 bin TL ile 783 bin TL arasında değişiyor.
Ege Boyu projesinin belirlenen ödeme planına göre ilk etapta stüdyo ve 1+1 daireler için 10 bin TL, 2+1 daireler için 20 bin TL, 3+1 daireler için 20 bin TL, 4+1 daireler için ise 30 bin TL peşinat ödeniyor. 12 ay sonra konut fiyatının yüzde 10’u, 18 ay sonra yüzde 45’i ödeniyor. Kalan tutar ise 48 aya kadar vadelendiriliyor. Projenin Ağustos 2014 tarihine kadar tamamlanıp, teslim edilmesi hedefleniyor.
EgeBoyu'nda, sosyal yaşam kulübü, aktivite meydanı, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, açık ve kapalı spor alanları, yürüyüş parkurları ile koşu parkurlarının yer alıyor.
Ege'ye özgü cumbalar, ahşap panjurlar, taş kaplamalar yaşam alanlarını süslerken, modern çizgilere sahip balkonlar ve güneş kırıcı paneller bulunuyor. Labirent bahçeleri, meyve bahçeleri, bisiklet parkurları, ahşap gemi, yel değirmeni ve değişik yaş gruplarına hitap eden çocuk parkları projeyi çocuklar için bir cennete dönüştürüyor.