İstanbul'un kalbi Şişli'de 260.000 m2 inşaat alanında 39 katlı rezidans ve 37 katlı ofis kuleleri ile 43.500 m2 kiralanabilir alanda 175 mağazalık bir alışveriş merkezinden oluşan proje, mimar Brigitte Weber imzasını taşıyor.
39 katlı kulede brut 102 ile 680 metrekare arası değişen dairelerde, stil sahibi ve geniş seçenekler sunan Trump Towers İstanbul, ikonik mimarisi, özgün iç dizaynı, yüksek teknolojik özellikleri ve sunmuş olduğu çok özel hizmetlerle en çok tercih edilen konut projelerinden biri olma özelliğine sahip.
Trump Towers'ta konut fiyatları 670 bin dolardan başlangıç gösteriyor.
Bir Dünya Projesi Trump Towers İstanbul'da Sınırlı Sayıda Daireler
Trump Towers İstanbul projesi sadece İstanbul'a değer katmak için değil aynı zamanda İstanbul'un modern yüzünü yurtdışında da tanıtmak için tasarlandı. Trump Towers, detaylı çalışmalar ve incelemeler sonucunda oluşturulan benzersiz görünüm ve fonksiyonel yapısının yanı sıra, karşıtlıkların birbirini tamamlaması gibi farklı malzeme ve dış cephe açıları birleştirilerek, ileri teknoloji ve kaliteli malzeme kullanılarak, konfor lüks ve stili bir arada sunuyor.
Dünyanın sayılı ülkelerinde çok özel projelere imza atan Trump Towers'in, Avrupa'daki ilk örneği Trump Towers İstanbul projesindeki dairelerin satış ve kiralamasına devam edildiğini belirten Trump Towers Yönetimi, konut projelerinde yaşanan büyük ilgiden son derece memnun olduklarını belirtti.
Trump Towers Residence'ta 670 bin dolara 102 metrekare!
Ayışığı Vadi Evleri’nin yüzde 70’i yeşil alan
Çeşitli büyüklük ve özellikte 489 konutun yer aldığı Ayışığı Vadi Evleri’nin yüzde 70’i yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılıyor. Basket ve voleybol sahaları, tenis kortu, masa tenisi, açık olimpik yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, yürüyüş yolu, bisiklet parkuru, fitness center, hamam, sauna, buhar odası, masaj salonu, jakuzive vitamin bar sağlık ve sporu yaşamın bir parçası olarak görenler için tasarlandı. Ayrıca; kreş ve çocuk kulübü, çocuk havuzu, açık oyun parkı, kapalı oyun alanı da çocuklu ailelerin hayatlarını kolaylaştıracak.
Ücretsiz servis
Terzi, kuru temizleme, bay-bayan kuaför, vale hizmetleri, oto kuaför ve özel market servisi gibi hizmetlerin yanısıra cafe, restaurant, sinevizyon salonu ile de Ayışığı Vadi Evleri, yaşayanlarına keyifli ve konforlu zamanlar vaad ediyor. Daire teslimlerinden sonra hizmete başlayacak olan site sakinlerine özel ücretsiz servisle ise metrobüsün yanı sıra alışveriş merkezlerine, markete kolayca ulaşım imkânı sunulacak.
3 katlı asansör kendi elektriğini üretecek
Otis, günümüzde, 60 binden fazla çalışanı, 12 milyar doları aşan cirosu ile 200’den fazla ülkede 2.3 milyon adet asansör ve yürüyen merdiveniveniyle faliyetlerini sürdürüyor. Türkiye’de ise, 1865 yılında kurulan bir Türk firması olan Buga, 1921’den bu yana kesintisiz olarak asansör alanında faaliyet gösteriyor. 1991’de Otis ile bir araya gelen Buga Otis, Pera Palas Hotel’de Türkiye’nin ilk asansörünün kurulmasından günümüze kadar Sabiha Gökçen Havaalanı, Ankaray Metro Hattı, TT Arena, Saphire Tower, İşbankası, Sabancı Kuleleri, Trump Tower, Akmerkez, İstinyePark gibi bir çok prestijli dev projeye imza atmış. İstanbul Beylikdüzü’nde yıllık 1700 adetlik üretim yapan şirketin 19 ülkeden sorumlu Ortadoğu Bölge Direktörü ve Türkiye Genel Müdürü Bora Gülan, Buga Otis’in yeni projelerini ve dünyada asansörde yaşanan yenilikleri Hürriyet Emlak’a değerlendirdi.
* İnşaat sektöründe son yıllarda yaşanan büyüme sizleri nasıl etkiledi? Üretim ve ihracat nasıl gidiyor?
- İnşaat için üreten diğer kuruluşlar gibi bizler de olumlu etkilendik. Hızlı büyüyen Türkiye pazarı yüzde 12 büyürken biz Türkiye’de üretim yapan tek üretici olarak son yedi yılda her yıl ortalama yüzde 25 büyüdük. Buga Otis olarak üretimimizin yüzde 25’ini ihracat ediyoruz, yüzde 75’ini de iç piyasaya sunuyoruz. Beylikdüzü’ndemi fabrikamızda 2011 yılında 1700 adet asansör üretimi gerçekleştirdik. 2011 yılı ciromuz 100 milyon dolar. Otis’in dünya genelinde yaptığı ciro ise 12.5 milyar dolar.
İşyeri kredisinde yüzde 50 sınırı büyümeyi engelliyor
İSTER kendi işini yürütmek için isterse, getirisi yüksek olduğu için yatarım amaçlı olsun dükkan ve depo türü ticari gayrimenkul satışları, ekonomik büyümenin yüksek olduğu dönemlerde artıyor. 2012’de yumuşak iniş hedefleyen Türkiye, bu yıl geçen yıla göre büyüme hızını biraz düşürmüş olsa da, ekonomik gidişata ilişkin olumlu algı, ticari konut satışını ciddi olarak frenlemiş görünmüyor. Ancak bankacılar, işyeri finansmanına dönük 2011’de yüzde 50’ye kadar finanse edilmesi yönündeki düzenlemenin bu alandaki büyümeyi engellediği kanısında.
KOBİ kredileri paketi
Türkiye’de Mortgage Kanunu ile birlikte büyük bir artış görülen konut finansmanı kapsamında uzun vadeli krediye imkan oluşması, işyerinin yaşına bakılmaksızın ‘Kat Mülkiyeti Tapusu veya Yapı Kullanım İzin Belgesi (İskânı)’ olan her tür işyeri alımında kredi kullandırılıyor. Eşit taksitli veya artan oranlı ödeme şeklinde geri ödeme yapılabilecek TL ve dövize endeksli ‘İşyeri Kredisi’ ayrıca KOBİ bankacılığı kapsamında sunulan paketler içinde de yer alabiliyor. Ancak ticrai amaçlı gayrimenkul kredileri halen toplam gayrimenkul kredileri içinde çok küçük bir paya sahip.
Bodrum’da ‘sakinlik’ teması öne çıktı
TÜRKİYE’nin en önemli tatil noktalarının başında gelen Bodrum, uluslararası terminalinin açılışının ardından yurt dışından direk uçuşlara olanak sağlamasıyla yeni bir avantaj kazandı. Bir çok yatırımcıyı harekete geçiren yeni avantajlar, Bodrum’un yıldızını parlatıyor. Seba İnşaat, Güllük’te havaalanına 15 kilometre uzaklıkta Ada Bükü koyunda Seba Palm projesini başlatmaya hazırlanıyor. Seba İnşaat yeni projesinde Bodrum’un hareketli yaşamının aksine “sakinlik” temasını ön plana çıkarmayı hedefliyor. Koray Yavuzer Mimarlık Ofisi tarafından yapılacak proje, özellikle yabancı yatırımcıları hedefliyor.
Bodrum yatırımları
1998’den bugüne İstanbul projeleri ile eş zamanlı olarak Bodrum’da da faaliyet gösteren Seba İnşaat, Gündoğan, Yalıkavak ve Güllük’te üç yeni konut projesini hayata geçirecek. Bodrum projelerinden sorumlu Seba İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nedim Keçeli, gerçekleştirdikleri Bodrum yatırımları ile İstanbul’da olduğu gibi ‘marka projeler’ yaratmayı hedeflediklerini ifade etti. Keçeli, ayrıca Seba İnşaat’ın, Bodrum’un değerine, uzun yıllardır inandığını ve bölgedeki yatırımlarına devam edeceklerini belirtti.