2008 yılında ihale usulü ile Emlak Konut GYO tarafından, proje geliştirilmek üzere Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi'ne verilen, Mecidiyeköy eski Likör Fabrikası arazisinde proje çalışmalarının sonuna gelindi. Likör Fabrikası'nın koruma altına alınması ve ilk günkü haline dönüştürülmesi için Anıtlar ve Koruma Müdürlüğü'ndan onay aldıklarını belirten Viatrans İcra Kurulu Başkanı Haydar Özkan, “2008 yılında yapılan ihale ile proje geliştirme hakkı kazandık. Lokasyonu ve arazinin önemi nedeniyle tek başına yapılabilecek bir iş değil. Biz takım olarak bu işi yapıyoruz.”diye konuştu. İnşaata Eylül ayında başlanacağı arazi üzerinde otel, konut, ofis, kamuya açık kültür sanat merkezi inşa edilecek. Zayıf betonarme kalitesi ve farklı dönemlerde kullanım maksatlarına göre yapılan ciddi tadilatlar sebebiyle risk oluşturan EskiLikör Fabrikası, yıkılıp, yeniden ilk haline göre inşa edilecek. 1930'lu yıllarda hayata geçen Likör Fabrikası, zaman içerisinde geçirdiği ağır renovasyonlar ile binanın kendisini taşımasının risk haline geldiği gerekçesiyle tahliye edilmişti.
“Kamuoyunun bu araziye hassasiyetini biliyoruz”
İsviçre kökenli çok ortaklı bir girişim olan Viatrans-Meydanbey tarafından hayata geçirilecek proje, firmanın Türkiye'de ilk projesi olacak. “Projeden kazancımızı Türkiye dışında değil, Türkiye'de değerlendireceğiz.”diye konuşan Viatrans İcra Kurulu Başkanı Haydar Özkan, İstanbul'da yeni yatırımlara sıcak baktıklarını söyledi. Projenin tanıtım toplantısında konuşan İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Öğretim Üyesi Yrd. Doç.Dr. Gülsün Tanyeli, “Likör arazisi endüstri mirası özelliğinde. Yapı ağır müdehaleler geçirdi. Teknik nedenlerle yenilenmesi gerekiyor. 2006 yılında koruma onayı, 2012'de de proje onayı alındı.Yapı yıkılacak ve yeniden yapılacak. Kendi yükü altında bile zayıf kalıyor.”diye konuştu. İnşaata başlamak için hiçbir sorun olmadığını belirten Haydar Özkan, “Kamuoyunun bu araziye hassasiyetini bildiğimiz için, dökümantasyon işlemlerinin bitmesini bekledik. Eylül ayının sonu Ekim ayının başında inşaata başlayacağız.”dedi.
Dairelerin yüzde 25'i yabancıya satılacak
Arazi hariç 200 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecek projede, biri rezidans ve diğeri otel olarak kullanılcak iki kule bulunacak. Tamamı deniz manzaralı 400 konuttan oluşacak olan projede 2+1 ve1+1 daireler olacak. Projede 18 bin metrekareyi ofislere ayırmayı düşündüklerini belirten Hayrdar Özkan, “Bu projeyi hayata geçirmek için İsviçre kaynaklı bir fon grubunun desteğini temin ederek Türkiye'ye geldik. İsviçreli bi fon olduğumuz için dairelerin yüzde 75'ini yerli, yüzde 25'ini yabancıya satacağımızı düşünüyoruz.”dedi.
Fabrika arazisinde, fabrikanın eski haline getirilmesinin yanı sıra, önünde bulunan yeşil alanın korunması, peyzaj düzenlemesinin aslına uygun hale getirilmesi ve yeni yapıların sadece fabrikanın arkasında kalan bölgede inşa edilmesi öngörülüyor. Fabri
kanın önündeki mevcut yeşil alanın ise tarihi çınar ağaçlarının yerlerinde korunması ve Kent Park'a dönüştürülmesi planlanıyor. Projenin mimari ve kentsel tasarımı Emre Arolat Architects tarafından geliştiriliyor. İnşaat çalışmalarını üstlenecek firma arayışı ise devam ediyor.
HT Emlak
0 comments:
Post a Comment