Gizli Bahçe’de kişiye özel stresten uzak bir sığınak

MİMAR ESİN TÜMER

Dumankaya’nın Tuzla bölgesinde 3 bin 700 konutlu projelerinin ardından sadece 49 villa ile butik bir projesine konuk olduk. Bölgenin yapısı ve gelişme süreci göz önüne alındığında, hedef kitlenin değiştiğini ve butik projenin bölgeyi bir adım öteye taşıyacağını söylemek yanlış olmaz. 49 villanın 24 adedi ikiz olarak tasarlanmış, bir adet de bağımsız villa var. İkiz villa anlayışı çok farklı bir mimari dil ile çözülmüş, öyle
ki ikiz villalar ama ortak duvarları yok. Yani aslında hepsi müstakil. Her evin bir yüzme havuzu var. Bazı evlerin kot farkından dolayı iki bahçesi bazı evlerin ise geniş tek bahçesi bulunuyor. Havuzlar birbirini görmüyor.
Bahçe büyüklükleri ise komşuların birbirlerinin özeline değmeyeceği mesafeleri sunuyor. Sosyal alanların sınırlı tutulması bilinçli bir yaklaşım, çünkü öne çıkan projenin içindeki değil evin içindeki yaşam.


MİMARİ PROJENİN BAŞARISI

Arazinin eğiminde erimiş, güney cepheyi kucaklayan villalar, “yer”e hassasiyeti ile tanıdığımız Mimar Bünyamin Derman’ın imzasını taşıyor. Villa kavramının “abartılı kütle ve iç mekân” algısı tersine “metrekaresi ile değil
kullanımı ile zengin, mütevazı aynı zamanda çok ince bir zevkin yansıtıldığı iç mekân ve arazi eğimine uygun süzülen kütle anlayışı ile zor olan başarılmış. Teras ve bahçe geçişi salon ve mutfaktan sağlanıyor. Teras;
çim bahçe ve kişisel havuz ile devam ediyor. Ahşap basamak ve cam korkuluk detayı ile çözülen merdiven çok şık ve salonu parçalamak yerine mekâna anlam katıyor. Yemek bölümündeki düşük tavan ve masa üstü ışık yuvası mimari kararların etkinliğini yansıtıyor. Özetle dekorasyonda ekstralara zorlamadan temiz ve şık detaylar hazır sunuluyor.

TEKNİK DETAYLAR

Klima altyapısı hazır Betonarme taşıyıcı sistem ve kabuk dışarıdan mantolama ile ısı yalıtımlı. Isı yalıtımlı tam
cephe doğramalar, birinci sınıf kapı ve zemin kaplamaları ile bitiriliyor. Net kat yüksekliği 2 metre 55 santim. Bağımsız kombi ve panel radyatör sistem ile ısıtılan villalarda, bir adet split klima, altyapısı ile teslim ediliyor.


SOSYAL DONATILAR

Ortak havuz da var

Amaç evinde huzuru bulmak. Bu yüzden buluşma mekânında kafe gibi ekstralar yerine misafirlere yönelik 220 metrekare açık yüzme havuzu ve teraslar var. Gece şelale efektli su oyunu ve aydınlatma tasarımı ile ortak havuz zenginleşiyor.


Nasıl gidilir?


Villa Gizli Bahçe projesi, Sabiha Gökçen Havalimanı’ndan hemen sonra Aydınlı kavşağını döndükten sonra
sağınızda kalıyor. Sahil yoluna yakın olan proje, aynı zamanda Pendik Marina ve iskelenin avantajlarını
kullanabilecek mesafede.